카카오뱅크 전월세보증금대출, 최대한도 5억원, 최저금리 연 3.30%

카카오뱅크 전월세보증금대출은 전세나 월세 계약을 위한 보증금을 마련해야 하는 세입자들을 대상으로 제공되는 대출 상품입니다. 카카오뱅크 모바일 앱을 통해서 자신에게 맞는 대출 상품을 챗봇으로 한번에 조회할 수 있습니다.

또한, 대출신청에 필요한 몇 가지 정보를 챗봇에게 알려주면 대출한도와 금리도 간편하게 조회할 수 있습니다. 카카오뱅크 전월세보증금대출 대출대상, 대상주택, 대출한도, 대출금리, 대출기간 및 임대차계약기간, 상환방법, 신청방법, 제출서류 등 모두 아래에서 확인하세요.

한눈에 보는 순서

카카오뱅크 전월세보증금대출 조건

대출대상

HF 전월세보증금대출

만 19세 이상 내국인
근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자
부부합산 보유주택이 1주택 이하
2020. 07. 10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외
한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 함

청년 전월세보증금대출

만 19세 이상 34세 이하 내국인
근로소득자(현 직장 재직 1개월 이상), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
부부합산 보유주택이 없어야 함
연소득 7천만원 이하(기혼자는 배우자 포함)
한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능해야 함

SGI 전월세보증금대출

만 19세 이상 내국인
근로소득자(현 직장 재직 3개월 이상) 또는 사업소득자
부부합산 보유주택이 1주택 이하
2020. 07. 10 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외
서울보증보험의 적격심사 기준을 충족해야 함

공통

공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주(단, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우, 공인중개업소 생략 가능하며 공동임차인은 대상에서 제외)
연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없어야 함
회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 경우
금융사기 관련 기록이 없어야 함
당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없어야 함
소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득확인이 가능한 경우(단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출을 신청한 경우 제외)

※ 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

대상주택

HF 전월세보증금대출, 청년 전월세보증금대출

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
임차보증금과 전월세 전환율로 환산한 월세의 합산 금액이 수도권(서울,경기,인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
합산 금액은 ‘보증금+(월세X12/전월세 전환율)’이며, 주택금융공사 내규에 따라 산정한 전월세 전환율을 기반으로 공사에서 직접 산출함

SGI 전월세보증금대출

KB부동산시세가 있는 아파트(단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략 가능)

대출제외주택

아래에서 하나에 해당하는 주택은 대출불가합니다.

주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
무허가건물
신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택
선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택(시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능)
소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우(단, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금대출 또는 청년 전월세보증금대출 가능)
소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)

기타 대출조건

대출한도	– HF 전월세보증금대출: 임차보증금의 80%, 최대 2억 2,200만원 – 청년 전월세보증금대출: 임차보증금의 90%, 최대 2억원 – SGI 전월세보증금대출: 임차보증금의 80%, 최대 5억원(부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원) ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원이며, 대출한도는 보증서(보증보험) 발급가능 범위 이내로 가능함
대출금리	6개월 변동금리 – HF 전월세보증금대출: 연 3.888% ~ 5.512% – 청년 전월세보증금대출: 연 3.875% ~ 4.306% – SGI 전월세보증금대출: 연 4.039% ~ 5.610% 2년 변동금리 – HF 전월세보증금대출: 연 3.307% ~ 4.844% – 청년 전월세보증금대출: 연 3.294% ~ 3.638% – SGI 전월세보증금대출: 연 3.458% ~ 4.941%
대출기간 및 임대차 계약기간	– 1년 이상 3년 이내 – 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 함
상환방법	만기일시상환환

대출신청방법

‘카카오뱅크’ 모바일앱에서 카카오뱅크 전월세보증금대출 신청이 가능합니다. 카카오뱅크 전월세보증금대출 신청은 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 가능합니다. 신청시간은 매일 6시부터 23시까지이며, 예상금리 및 한도조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하므로 미리 조건과 예상 결과를 확인해보세요.

1. 카카오뱅크 모바일앱에 로그인을 하고 하단메뉴에서 ‘상품’을 클릭하세요.

2. 상단메뉴에서 ‘대출’을 클릭하고, 아래의 주택항목에서 ‘전월세보증금대출’을 선택하세요.

3. 전월세보증금대출 상세페이지에서 ‘나의 한도 확인하기’를 클릭하면 대출진행을 할 수 있습니다.

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제출서류

카카오뱅크 전월세보증금대출 신청에 필요한 서류는 인증서로 간편하게 제출가능합니다. 또한, 인증서로 확인이 불가능한 서류는 휴대폰으로 서류를 촬영하여 이미지로 제출해야 합니다. 제출은 평일과 토요일 8시부터 22시까지 가능하며, 일요일과 공휴일은 제출불가한 점 참고하세요.

인증서를 통한 제출

재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
주민등록등본
가족관계증명서
혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

공통서류

임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
계약금납입영수증

SGI 전월세보증금대출

중개대상물확인설명서
공제증서
임차보증금에 대한 권리침해유무확인서

※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

필수 확인사항

배우자 동의 및 소득 확인

기혼인 경우, 배우자의 주택보유수 및 전월세대출 이용여부 확인을 위해 배우자의 정보제공 동의가 필요합니다.
배우자 본인 명의 휴대폰에 카카오뱅크 앱이 설치되어 있어야합니다.
청년 전월세보증금대출을 신청하는 경우, 배우자 소득 확인을 위해 배우자도 서류제출을 해야 합니다.
배우자가 전월세대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출신청이 불가합니다.

실거주 및 주택소유여부 확인

대출실행 후 아래의 사유가 발생한 경우, 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.

실거주가 확인되지 않을 경우
부부합산 2주택 이상 보유한 경우
투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

대출 및 기타문의

고객센터 문의

카카오뱅크 전월세보증금대출 및 앱이용에 관한 문의는 전월세보증금대출 상세페이지 하단의 ‘카톡상담’ 버튼을 눌러서 상담을 진행할 수 있습니다. 또한, 카카오뱅크 고객센터 ‘1599-3333’을 통해 전화상담도 가능합니다. 전화상담은 평일 오전 8시부터 오후 7시까지 가능합니다.

자주 묻는 질문

카카오뱅크 모바일 앱의 ‘자주 묻는 질문’ 페이지에서 대출, 인증 등 문의할 사항을 간단하게 해결할 수도 있습니다. 전월세보증금 상세페이지 하단에 있는 ‘질문 전체보기’ 버튼을 클릭하면 확인할 수 있습니다.

결론

지금까지 카카오뱅크 전월세보증금대출에 대해 알아보았습니다. 전세나 월세 집을 얻기위해 보증금 마련이 필요하다면 카카오뱅크 전월세보증금대출을 확인해보세요. 근로소득자가 아닌 분들, 무소득자도 가능한 대출이 있기에 참고하시면 좋을 것 같습니다. 빠르게 대출을 이용해보고 싶다면 자신에게 맞는 전월세보증금대출이 무엇인지 확인해보고, 카카오뱅크 모바일앱에서 금리와 한도를 조회해보세요. 감사합니다!